As reported in Sinchew.
檳政府偕公司拯救‧廉價組屋打下首樁‧30貨柜戶盼到曙光了！
2012-05-13 13:28
（檳城‧北海12日訊）威北日落斗哇30戶住在箱運貨柜長達14年的家庭，在檳州政府及拯救公司的配合下，終於看到脫離苦海的曙光；預料3年後就會擁有屬於自己的600平方呎廉價組屋。
檳州房屋及城市鄉村規化委員會主席黃漢偉，昨日（12日）到威北日落斗哇見證廢置了14年後的廉價組屋計劃終於打下第一支樁動工後，這麼說。
他說，威北日落斗哇一片40依格的特大型高級公寓計劃，因為在1998年受到經濟大風暴的影響耽擱了14年。
他說，當年的屋業發展商Blue Wagon有限公司在指示37間原有住戶搬遷時，曾與居民簽署一屋賠一屋或兩屋的合約，而且在廉價組屋建竣前，先以貨柜安頓他們。
“但有關發展一拖就是十多年，至到2007年，才有白武士公司Welcome Properties有限公司，注入9千萬令吉拯救整個發展計劃。”
Welcome Properties有限公司
允建138組屋單位安頓貨柜戶
允建138組屋單位安頓貨柜戶
黃漢偉說，接手後的Welcome Properties有限公司即刻將特大型高級公寓計劃廢除，改建350間3層排屋，目前120間已在2011年竣工及獲得入伙准證，另外47間興建中，剩下的183間3層排屋和店屋、多元化禮堂、巴剎及小販中心將會陸續興建。
“Welcome Properties有限公司已答應先建一座7層樓共138個單位及12間店屋，以安頓在箱運貨柜內居住了14年的30戶家庭及另外在外面租屋的7戶家庭。”
他說，以上組屋可2015年5月前完成，不過則希望發展商能夠儘快完成。
黃漢偉：與多造協調配合
檳政府積極拯救擱置屋
檳政府積極拯救擱置屋
黃漢偉說，檳州民聯政府在執政4年內，經拯救了6宗在1997及1998年，因為經濟風暴而被擱置的房屋計劃。
他說，為了拯救有關房屋計劃，州政府曾主動和清盤師合作，並找出各種可行方案與各地方當局、政府各技術部門、承包商等機構進行協調與配合，協助可被拯救的擱置房屋計劃。
李觀薪：購高級公寓
屋主可取回定金
屋主可取回定金
We l c o m eProperties有限公司的董事經理拿督斯里李觀薪受詢時說，早前向Blue Wagon有限公司訂購高級公寓的屋主，都會悉數取回他們的定金。
他說，約10%的高級公寓定購者已選擇向公司定購3層排屋。
鄧國彬感謝黃漢偉協助
Blue Wagon有限公司集團總經理拿督鄧國彬，感謝黃漢偉的協助及居民們耐心的配合，使得苦等了14年的居民終於能夠在3年後擁有自己的家。
他說，該公司在過去14年來，皆為居住在箱運貨柜內的30戶家庭提供免費的水電，及另外7戶家庭提供房屋租金。
貨柜居民：不會太早高興
多位箱運貨柜居民受詢時，皆希望能夠早日遷入新組屋。
不過，他們也指不敢期望及高興的太早，因為還有3年的時間要等，況且今日不知明日事，實事難料，甚麼事情都可能發生。（星洲日報／大北馬）
As reported in Nanyang Siang Pao
據悉，當地的部分居民自1995年與發展商達成協議，即接受部分賠償及暫住發展商在附近興建的“改裝貨櫃屋”，以待組屋建成後才遷入居住，惟房屋還未建成，有關發展商就因經濟風暴而宣告倒閉，讓住戶們從原先的“暫住”成了“長住”，苦等14年之久。
黃漢偉披露，此項組屋工程是在Welcome Properties Sdn Bhd注入新資金後，與Blue Wagon Sdn Bhd 合作下，正式復工，而有關工程預計將在3年內完工。
他指出，目前共有6項擱置計劃正式開始建築工程，其中包括位於阿依淡新市鎮天德園大道的珍美園、東北縣白雲山的花地園房屋計劃、威北縣直落斗哇的直落斗哇花園、東北縣湖內的安寧園、東北縣壟尾的大華高原以及威南縣新邦安拔的Taman Pekatra Indah。
他是於週六出席有關廉價組屋的動土禮上，這麼指出。其餘的出席者有Welcome Properties Sdn Bhd 的發展商有限公司董事主席拿督斯里李觀薪、Blue Wagon Sdn Bhd 總經理鄧國彬以及日落斗哇的民聯公正黨協調員沙列新。
“檳州目前有多項被擱置的房屋計劃仍未處理，其中大部分都是在1997年經濟風暴後被擱置的，不過州政府也已採取主動，積極的解決這些復甦計劃。”
他指出，目前共有37戶的住戶獲得賠償，而相關的賠償條件也將根據當年所定下的，即依房屋大小而定，因此當中有部分住戶將獲賠2間，而發展商所賠償的房屋數量共52間。
“這些組屋在建成後共有138個面積各為600平方尺的3房式單位，在賠償了52間的單位予相關住戶後，仍剩下86個單位，至於一切有關售賣事項，將待明年後才正式處理。”
他說，州政府已採取了不少的措施，其中包括了由國會通過修改1966年房屋發展法令，即提高屋業執照抵押金、嚴格管制發展商執照以及採取“先建後售”的概念，以減少房屋發展計劃在建筑期間停工的問題。
“在州政府的嚴謹控制之下，房屋擱置計劃在近3年內也已罕見，相比之下，在面臨嚴苛的管制以及市場上的挑戰之下，本地發展商如今所面對的壓力也相當的提高。”
他補充，在透過個方面的全力配合以及推動之下，他們也將加快速度，讓37戶的住戶們可盡快圓夢。
鄧國彬感激住戶配合 逾10年艱辛環境生活
李賽珠：住貨櫃屋7年
為此，她希望組屋可建成讓一家大小都可遷入，同時也不排除自己將添購一間。
另一名住戶邱秀清指出，雖然有關組屋已開始動工，不過在苦等了多年後本身也沒太感到特別喜悅，畢竟還需等多3年後，工程才正式完工。
As reported in KwongWah Yit Poh
As reported in Sinar Harian
15 Mei 2012
TELUK AIR TAWAR - Seramai 30 pembeli yang terpaksa menjadikan kontena
sebagai tempat berteduh di Taman Telok Air Tawar di sini, menarik nafas
lega apabila projek rumah yang terbengkalai hampir 15 tahun itu bakal
disambung pembinaannya melalui campur tangan Kerajaan Negeri.
Exco Perancang Bandar dan Desa, Wong Hon Wai berjanji akan menyelesaikan masalah mereka semasa melakukan lawatan ke rumah kontena dan kawasan perumahan terbengkalai, kelmarin.
Hon Wai berkata, pihaknya prihatin dengan nasib 30 pembeli yang masih mendiami rumah kontena selepas kegagalan pihak pemaju dan kontraktor menyiapkan projek perumahan berkenaan sejak 1997.
Kebanyakan penghuni rumah kontena itu adalah penduduk asal di kawasan berkenaan yang bersetuju berpindah selepas ditawarkan rumah, sebaik pemaju bercadang membangunkan kawasan itu sebagai taman perumahan.
Taman Telok Air Tawar itu mengandungi 298 unit rumah teres, 138 unit rumah pangsa kos rendah, 12 unit rumah kedai sudah dimulakan pembinaannya pada 1997 dan dijangka siap sepenuhnya untuk diduduki dua tahun kemudian.
Turut serta dalam perjumpaan dengan penduduk ialah Penyelaras Kawasan Ahli Dewan Undangan Negeri (Dun) Teluk Air Tawar, Salehin Mohamed.
“Penduduk akan dapat menduduki rumah mereka dalam masa 3 tahun, kerana kita akan memantau proses kerja agar projek terbengkalai ini dapat disiapkan,” katanya.
Pembeli, Chew Wan Tong, 54, berkata, dia gembira kerana akhirnya Kerajaan Negeri campur tangan untuk mengatasi masalah mereka.
Manakala Kholid Jais, 48, yang ditemui mengharapkan kehidupan lebih baik selepas lama terpaksa tinggal dalam kontena.
Bagi M Tamadran, 52, berharap kali ini projek terbengkalai itu akan berjaya disiapkan mengikut jadual selepas beberapa kali gagal disempurnakan.
As reported in Nanyang Siang Pao
苦等15年终见曙光 30货柜户廉屋在望
（北海12日讯）苦等15年终于迎来好消息，威北日落斗哇逾30户住在货柜屋的居民终于看到曙光，发展商允诺赔偿的廉价组屋在今日正式打桩动工，料将在3年后完工。
料3年后完工
掌管房屋事务的行政议员黄汉伟今日与Welcome发展商董事主席拿督斯里李观薪和Blue Wagon总经理拿督邓国彬等，见证该廉价组屋一项简单的打桩仪式。
货柜屋风波源自1998年期间，当地的房产发展计划因为经济风暴而搁置，而原本获得发展商允诺赔偿廉价组屋的居民，被迫继续住在货柜改装的长屋约15年。
7楼共138单位
Welcome发展商以白武士的姿态，投入资金并重新恢复该房产计划，并积极着手处理货柜屋居民的廉价屋赔偿问题及重新启动房产计划。
即将兴建的廉价组屋共有7层楼高共138个单位，而其中索偿的住户共有37户，赔偿廉价组屋单位数目则为52间。
每单位面积为600方尺，为3房式单位。
获得廉价屋赔偿的住户中，其中30户住在货柜屋单位，另有7户则在外租屋。
10%购屋者接受献议 发展商逐步退还订金
原本的购屋者之中，只有约10%接受新发展商的献议，李观薪表示，发展商将会逐步退还购屋者在1998年期间缴付的房产订金。
邓国彬代表其公司感激槟州行政议员黄汉伟、Welcome发展商和长屋居民，让被拖延多时的廉价屋赔偿问题最终能够顺利完成。
黄汉伟表示，其余的组屋单位届时将由槟州房屋局进行分配，并将开放予附近的民众申请。他强调，州政府非常关注槟州被搁置的房屋计划，并主动与清盘师携手展开拯救计划，在清盘师、承包商、地方政府和各技术部门之间扮演协调角色。
“从3·08至今，州内已有5项搁置超过10年的房产计划复工，另有一项计划即大华高原则仍在处于接洽阶段，所有6项搁置计划涉及单位达5000个。”
他表示，在3·08之后，也有两项发展计划因为发展商面对资金问题而被搁置，目前州政府亦给予高度关注。
As reported in Guangmin
As reported in Guangmin
威北138廉價單位復工 37戶盼了14年終有屋
(北海12日訊）掌管房屋的行政議員黃漢偉於週六宣布，威北日落斗哇的138間的廉價單位即日起將重新復工，這不但為“貨櫃居民”捎來好消息，更讓盼望了14年的37戶住戶終見曙光。據悉，當地的部分居民自1995年與發展商達成協議，即接受部分賠償及暫住發展商在附近興建的“改裝貨櫃屋”，以待組屋建成後才遷入居住，惟房屋還未建成，有關發展商就因經濟風暴而宣告倒閉，讓住戶們從原先的“暫住”成了“長住”，苦等14年之久。
黃漢偉披露，此項組屋工程是在Welcome Properties Sdn Bhd注入新資金後，與Blue Wagon Sdn Bhd 合作下，正式復工，而有關工程預計將在3年內完工。
6擱置計劃復工
他指出，目前共有6項擱置計劃正式開始建築工程，其中包括位於阿依淡新市鎮天德園大道的珍美園、東北縣白雲山的花地園房屋計劃、威北縣直落斗哇的直落斗哇花園、東北縣湖內的安寧園、東北縣壟尾的大華高原以及威南縣新邦安拔的Taman Pekatra Indah。
他是於週六出席有關廉價組屋的動土禮上，這麼指出。其餘的出席者有Welcome Properties Sdn Bhd 的發展商有限公司董事主席拿督斯里李觀薪、Blue Wagon Sdn Bhd 總經理鄧國彬以及日落斗哇的民聯公正黨協調員沙列新。
“檳州目前有多項被擱置的房屋計劃仍未處理，其中大部分都是在1997年經濟風暴後被擱置的，不過州政府也已採取主動，積極的解決這些復甦計劃。”
他指出，目前共有37戶的住戶獲得賠償，而相關的賠償條件也將根據當年所定下的，即依房屋大小而定，因此當中有部分住戶將獲賠2間，而發展商所賠償的房屋數量共52間。
“這些組屋在建成後共有138個面積各為600平方尺的3房式單位，在賠償了52間的單位予相關住戶後，仍剩下86個單位，至於一切有關售賣事項，將待明年後才正式處理。”
他說，州政府已採取了不少的措施，其中包括了由國會通過修改1966年房屋發展法令，即提高屋業執照抵押金、嚴格管制發展商執照以及採取“先建後售”的概念，以減少房屋發展計劃在建筑期間停工的問題。
“在州政府的嚴謹控制之下，房屋擱置計劃在近3年內也已罕見，相比之下，在面臨嚴苛的管制以及市場上的挑戰之下，本地發展商如今所面對的壓力也相當的提高。”
他補充，在透過個方面的全力配合以及推動之下，他們也將加快速度，讓37戶的住戶們可盡快圓夢。
鄧國彬感激住戶配合 逾10年艱辛環境生活
另外，Blue Wagon Sdn Bhd 總經理鄧國彬也藉此感激“白武士”Welcome Properties Sdn
Bhd的加入，讓有關計劃得以復工，此外他也感激住戶的諒解以及配合，在艱辛的環境下生活了約10餘年。他保證，隨著動土儀式的開始，有關組屋也將在3年
內完成，讓住戶們可以擁有屬於自己的家。
李賽珠：住貨櫃屋7年
住戶李賽珠披露，本身住在“貨櫃屋”裡已長達7年，目前家中共有8名成員一同居住。
她說，從前幼小的孩子如今也已長大成人，長子也已婚並育有1名孩子，因此“貨櫃屋”已容不下8名成員。
她說，從前幼小的孩子如今也已長大成人，長子也已婚並育有1名孩子，因此“貨櫃屋”已容不下8名成員。
為此，她希望組屋可建成讓一家大小都可遷入，同時也不排除自己將添購一間。
另一名住戶邱秀清指出，雖然有關組屋已開始動工，不過在苦等了多年後本身也沒太感到特別喜悅，畢竟還需等多3年後，工程才正式完工。
As reported in KwongWah Yit Poh
搁置逾14年打下第1支桩 日落斗哇廉屋复工
二零一二年五月十三日 凌晨十二时四十六分
（北海12日讯）搁置14年以上，日落斗哇廉屋复工，周六上午打下第1支桩，预计3年内完成一幢7层楼廉价屋。37户家庭（52间赔偿单位）等了太久，亦希望再忍耐3年，就可以从货柜长屋搬迁，拥有自己的房子。
黄汉伟：预计3年内完成
槟州城市及乡村规划委员会主席黄汉伟行政议员表示，日落斗哇廉屋兴建在经济风暴时遭搁置，受影响的居民均被安顿在货柜长屋，经槟州政府与发展商及承包商的联 系促成，廉屋兴建终可复工。他透露，首阶段将兴建A幢廉屋，楼高7层共138间单位及12间店屋，其中52间廉屋将作赔偿居民用途，余者则通过槟州政府房 屋部申请购买。他表示，工程预计在3年内完成，每个单位600平方尺，属3房建筑，所赔偿之单位均依当年的合约进行。
黄汉伟是在周六上午， 在Welcome Properties Sdn Bhd 董事经理拿督斯里李观薪、Blue Wagon总经理拿督邓国彬以及日落斗哇民联协调员沙列兴的陪同下，前往工地视查，同时也见证廉屋工程打下第1支桩，象征着廉屋兴建工程动工。黄汉伟亦在 场向到来的货柜长屋居民简述廉屋兴建的发展过程，包括搁置多年的廉屋将在3年后竣工，赔偿予所有受影响的居民。
黄汉伟表示，他多次到访日落斗哇货柜长屋，居民的代表也为了他们的房屋，前往阿依淡的服务中心共商量。他说，工程虽然是预计3 年，却也促承包商及发展商加快脚步，让货柜长屋居民早一些时候可以拿期盼多年的房屋。
黄汉伟：预计3年内完成
槟州城市及乡村规划委员会主席黄汉伟行政议员表示，日落斗哇廉屋兴建在经济风暴时遭搁置，受影响的居民均被安顿在货柜长屋，经槟州政府与发展商及承包商的联 系促成，廉屋兴建终可复工。他透露，首阶段将兴建A幢廉屋，楼高7层共138间单位及12间店屋，其中52间廉屋将作赔偿居民用途，余者则通过槟州政府房 屋部申请购买。他表示，工程预计在3年内完成，每个单位600平方尺，属3房建筑，所赔偿之单位均依当年的合约进行。
黄汉伟是在周六上午， 在Welcome Properties Sdn Bhd 董事经理拿督斯里李观薪、Blue Wagon总经理拿督邓国彬以及日落斗哇民联协调员沙列兴的陪同下，前往工地视查，同时也见证廉屋工程打下第1支桩，象征着廉屋兴建工程动工。黄汉伟亦在 场向到来的货柜长屋居民简述廉屋兴建的发展过程，包括搁置多年的廉屋将在3年后竣工，赔偿予所有受影响的居民。
黄汉伟表示，他多次到访日落斗哇货柜长屋，居民的代表也为了他们的房屋，前往阿依淡的服务中心共商量。他说，工程虽然是预计3 年，却也促承包商及发展商加快脚步，让货柜长屋居民早一些时候可以拿期盼多年的房屋。
Nafas baru penghuni kontena
15 Mei 2012
Exco Perancang Bandar dan Desa, Wong Hon Wai berjanji akan menyelesaikan masalah mereka semasa melakukan lawatan ke rumah kontena dan kawasan perumahan terbengkalai, kelmarin.
Hon Wai berkata, pihaknya prihatin dengan nasib 30 pembeli yang masih mendiami rumah kontena selepas kegagalan pihak pemaju dan kontraktor menyiapkan projek perumahan berkenaan sejak 1997.
Kebanyakan penghuni rumah kontena itu adalah penduduk asal di kawasan berkenaan yang bersetuju berpindah selepas ditawarkan rumah, sebaik pemaju bercadang membangunkan kawasan itu sebagai taman perumahan.
Taman Telok Air Tawar itu mengandungi 298 unit rumah teres, 138 unit rumah pangsa kos rendah, 12 unit rumah kedai sudah dimulakan pembinaannya pada 1997 dan dijangka siap sepenuhnya untuk diduduki dua tahun kemudian.
Turut serta dalam perjumpaan dengan penduduk ialah Penyelaras Kawasan Ahli Dewan Undangan Negeri (Dun) Teluk Air Tawar, Salehin Mohamed.
“Penduduk akan dapat menduduki rumah mereka dalam masa 3 tahun, kerana kita akan memantau proses kerja agar projek terbengkalai ini dapat disiapkan,” katanya.
Pembeli, Chew Wan Tong, 54, berkata, dia gembira kerana akhirnya Kerajaan Negeri campur tangan untuk mengatasi masalah mereka.
Manakala Kholid Jais, 48, yang ditemui mengharapkan kehidupan lebih baik selepas lama terpaksa tinggal dalam kontena.
Bagi M Tamadran, 52, berharap kali ini projek terbengkalai itu akan berjaya disiapkan mengikut jadual selepas beberapa kali gagal disempurnakan.
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